Свойства и принципы формирования промышленных зон

Исследование факторов, определяющих специфику формирова­ния организации промышленной зоны, должно основываться на изучении специфических свойств и принципов развития их архи­тектурно-планировочной структуры, которые находятся в тесной взаимосвязи. К основным свой­ствам промышленных зон городов

следует отнести следующие:

1. Сложность и многообразие причин и элементов, формирую­щих промышленную зону города.

Формирование промышленной зоны связано с решением многообразных, сложных и часто проти­воречивых проблем, определяющих надежность ее функционирова­ния как подсистемы города и как самостоятельной системы со своими подсистемами и элементами. Сложность этих проблем вы­зывается необходимостью комплексного, взаимоувязанного реше­ния многообразных задач, возникающих в связи с тенденцией спе­циализации, концентрации, комбинирования и кооперирования про­изводств; требованиями к охране окружающей среды; совершенст­вованием транспортной и инженерной инфраструктуры; расшире­нием и реконструкцией предприятий; повышенными градострои­тельными и архитектурно-художественными требованиями и др.

2. Динамизм. Промышленная зона всегда находится в состоя­нии развития независимо от того, какой группой предприятий она представлена и в каком состоянии находятся их строительство, эксплуатация или реконструкция.

Можно выделить две формы развития планировочной структу­ры промышленной зоны города: управляемое (регулируемое) и не­управляемое. Управляемое развитие, как правило, связано с соз­данием промышленных узлов, планировочная структура которых предусматривает возможность их расширения. Неуправляемое развитие свой­ственно промышленным районам, в основу которых не были зало­жены градостроительные планировочные требования. Промышлен­ные зоны подобного типа формируются в течение длительного времени в исторически сложившихся городах.

3. Инерционность и консерватизм.

В современных условиях крупные промышленные зоны городов последовательно проходят все формы развития, что в значительной степени определяется свойством их инерционности. Существует непрерывная тенденция к развитию всей промышленной зоны и стремление отдельных пред­приятий обособиться от вновь создаваемых объектов вопреки яв­ной экономической и производственной целесообразности объеди­нения их в группы на принципах формирования промышленных узлов. Наличие функционирующего предприятия порождает инер­цию, или иначе, создает определенные условия для размещения рядом с ним нового предприятия.

4. Неравномерность развития. Промышленные зоны городов развиваются неравномерно, с различными скоростями освоения отдельных площадок предприятий. Неравномерность развития за­висит от ряда причин. В первую очередь это изменения и уточне­ния сроков строительства отдельных предприятий, формирующих промышленную зону.

Вторая причина обусловлена возникновением предпосылок для активного развития в промышленной зоне новых, не свойственных ей ранее видов производств, например формирование территори­ально-производственных комплексов, определяющих развитие в данном регионе новых типов добывающих и обрабатывающих от­раслей промышленности.

Третья причина неравномерности развития — исчерпание по­тенциальных возможностей данной территории. Группа предприя­тий вступает в период устойчивой эксплуатации, при которой пла­нировочная структура приобретает относительно стабильные формы.

5. Конфликтность ситуации. Может возникнуть противоречие между ведомственным подходом к созданию отдельных предприя­тий и интересами развития планировочной структуры города и про­мышленной зоны в целом.

Конфликтность ситуации возникает и в том случае, когда архитектурно-планировочное решение, инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры промышленной зоны вступают в про­тиворечие с планируемым развитием отдельных предприятий, на­ращиванием их мощности или модернизацией технологии. В этом случае требуется увязать намечаемую реконструкцию инженерных сетей и транспортных коммуникаций с общими тенденциями раз­вития состава предприятий, формирующих промышленную зону.

К основным принципам формирования планировочной структу­ры промышленных зон городов

относятся следующие.

1. Принцип общей (интегральной) эффективности целенаправ­ленного формирования планировочной структуры

промышленной зоны. Могут быть выделены следующие виды эффективности формирования планировочной структуры промыш­ленной зоны города: ▪ производственно-технологическая (специали­зация, кооперация объектов основных и вспомогательных предпри­ятий);

▪ градостроительная (создание предпосылок для взаимосвя­занного развития промышленных и селитебных зон города);

Интересное из раздела

Волны цунами
Волны цунами возникают вследствие подводных землетрясений, которые деформируют дно. Эта деформация дна приподнимает или опускает здесь всю толщу воды, что приводит ее в движение на некоторой ограни ...

Агроэкологическая характеристика темно- каштановой почвы по данным анализов и мероприятия по вос
Согласно современным предоставлениям, почва – самостоятельное естественноисторическое биокосное природное тело, возникшее на поверхности Земли в результате воздействия биотических, абиоти ...

Совершенствование деятельности администрации муниципального образования Город Хабаровск
Актуальность темы. Развитие зеленой экономики стало фактом уже много лет назад. Однако до сих принципы ее остаются по большей части не восприняты. Логика развития человечества в целом, р ...