Свойства и принципы формирования промышленных зон

Исследование факторов, определяющих специфику формирова­ния организации промышленной зоны, должно основываться на изучении специфических свойств и принципов развития их архи­тектурно-планировочной структуры, которые находятся в тесной взаимосвязи. К основным свой­ствам промышленных зон городов

следует отнести следующие:

1. Сложность и многообразие причин и элементов, формирую­щих промышленную зону города.

Формирование промышленной зоны связано с решением многообразных, сложных и часто проти­воречивых проблем, определяющих надежность ее функционирова­ния как подсистемы города и как самостоятельной системы со своими подсистемами и элементами. Сложность этих проблем вы­зывается необходимостью комплексного, взаимоувязанного реше­ния многообразных задач, возникающих в связи с тенденцией спе­циализации, концентрации, комбинирования и кооперирования про­изводств; требованиями к охране окружающей среды; совершенст­вованием транспортной и инженерной инфраструктуры; расшире­нием и реконструкцией предприятий; повышенными градострои­тельными и архитектурно-художественными требованиями и др.

2. Динамизм. Промышленная зона всегда находится в состоя­нии развития независимо от того, какой группой предприятий она представлена и в каком состоянии находятся их строительство, эксплуатация или реконструкция.

Можно выделить две формы развития планировочной структу­ры промышленной зоны города: управляемое (регулируемое) и не­управляемое. Управляемое развитие, как правило, связано с соз­данием промышленных узлов, планировочная структура которых предусматривает возможность их расширения. Неуправляемое развитие свой­ственно промышленным районам, в основу которых не были зало­жены градостроительные планировочные требования. Промышлен­ные зоны подобного типа формируются в течение длительного времени в исторически сложившихся городах.

3. Инерционность и консерватизм.

В современных условиях крупные промышленные зоны городов последовательно проходят все формы развития, что в значительной степени определяется свойством их инерционности. Существует непрерывная тенденция к развитию всей промышленной зоны и стремление отдельных пред­приятий обособиться от вновь создаваемых объектов вопреки яв­ной экономической и производственной целесообразности объеди­нения их в группы на принципах формирования промышленных узлов. Наличие функционирующего предприятия порождает инер­цию, или иначе, создает определенные условия для размещения рядом с ним нового предприятия.

4. Неравномерность развития. Промышленные зоны городов развиваются неравномерно, с различными скоростями освоения отдельных площадок предприятий. Неравномерность развития за­висит от ряда причин. В первую очередь это изменения и уточне­ния сроков строительства отдельных предприятий, формирующих промышленную зону.

Вторая причина обусловлена возникновением предпосылок для активного развития в промышленной зоне новых, не свойственных ей ранее видов производств, например формирование территори­ально-производственных комплексов, определяющих развитие в данном регионе новых типов добывающих и обрабатывающих от­раслей промышленности.

Третья причина неравномерности развития — исчерпание по­тенциальных возможностей данной территории. Группа предприя­тий вступает в период устойчивой эксплуатации, при которой пла­нировочная структура приобретает относительно стабильные формы.

5. Конфликтность ситуации. Может возникнуть противоречие между ведомственным подходом к созданию отдельных предприя­тий и интересами развития планировочной структуры города и про­мышленной зоны в целом.

Конфликтность ситуации возникает и в том случае, когда архитектурно-планировочное решение, инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры промышленной зоны вступают в про­тиворечие с планируемым развитием отдельных предприятий, на­ращиванием их мощности или модернизацией технологии. В этом случае требуется увязать намечаемую реконструкцию инженерных сетей и транспортных коммуникаций с общими тенденциями раз­вития состава предприятий, формирующих промышленную зону.

К основным принципам формирования планировочной структу­ры промышленных зон городов

относятся следующие.

1. Принцип общей (интегральной) эффективности целенаправ­ленного формирования планировочной структуры

промышленной зоны. Могут быть выделены следующие виды эффективности формирования планировочной структуры промыш­ленной зоны города: ▪ производственно-технологическая (специали­зация, кооперация объектов основных и вспомогательных предпри­ятий);

▪ градостроительная (создание предпосылок для взаимосвя­занного развития промышленных и селитебных зон города);

Интересное из раздела

Характеристика энергетики как загрязнителя окружающей среды
Понятие «энергетика» включает в себя методы получения и использования различных видов энергии для нужд человеческого общества. Энергетика, или иначе «топливно-энергетический комплекс», - од ...

Структура экологических систем
Существует образное выражение, что мы живем в эпоху трех «Э»: экономика, энергетика, экология. При этом экология как наука и образ мышления привлекает все более и более пристальное вни­м ...

Экологически чистые продукты, их характеристики
Натуральные продукты основательно вошли в нашу повседневную жизнь. Но, даже понимая, насколько полезно потребление здоровой экологической чистой пищи, не все включают ее в свой ежедневный р ...