Свойства и принципы формирования промышленных зон

▪ архи­тектурно-планировочная (организация оптимальных пространст­венно-планировочных связей между отдельными предприятиями; ландшафтная организация и благоустройство);

▪ социально-культур­ная (демографическое равновесие, обслуживание трудящихся, ор­ганизация оптимальных режимов труда и отдыха работающих);

▪ строительно-технологическая (унификация конструкций, блокиро­вание объектов основного и производственного назначения);

▪ ин­женерной инфраструктуры и транспорта (создание единой систе­мы обеспечения промышленной и селитебной зон);

▪ экологическая (обеспечение требований к охране окружающей среды в про­мышленной и селитебной зонах); экономическая; архитектурно-ху­дожественная, композиционная.

Такая всесторонняя, комплексная эффективность является не­обходимым условием для формирования оптимальной архитектур­но-планировочной структуры промышленной зоны в целом.

2. Принцип целостности. Согласно этому принципу, независи­мая оптимизация подсистем не приводит к оптимизации системы в целом. Усовершенствование одной конкретной подсистемы может привести к ухудшению свойств всей системы. Таким образом, оптимальное функционирование системы не требует оптимально­го функционирования всех подсистем. Особенно важен учет этого принципа при разработке решений по преобразованию архитектур­но-планировочной структуры сложившихся промышленных районов городов. Этот принцип должен противостоять активным уси­лиям ведомственных организаций, добиться наибольших преиму­ществ только для одного реконструируемого или расширяемого предприятия в ущерб развитию и совершенствованию планиро­вочной структуры всей промышленной зоны.

3.

Принцип продолжительности реализации. На него должно ориентироваться проектное решение по формированию планиро­вочной структуры промышленной зоны. Для соблю­дения принципа продолжительности реализации должны быть решены следующие задачи: определены конечные размеры кон­кретной промышленной зоны города; решены планировочные воп­росы, связанные с первоочередным строительством или реконст­рукцией предприятий в промышленной зоне; выявлены направле­ния и особенности развития планировочной структуры промыш­ленной зоны на ближайшую и отдаленную перспективу.

4. Принцип преемственности сложившихся планировочных структур. Этот принцип обусловлен необходимостью использования положительного потенциала сложившейся планировочной структу­ры промышленной зоны города. Прежде чем отказаться от даль­нейшего развития существующей планировочной структуры сложившегося и развивающегося промышленного района, необходи­мо на основе детального анализа установить возможность в мак­симальной степени использовать преимущества современного сос­тояния планировки промышленной зоны и ее связи с селитебной территорией.

5. Принцип экологического равновесия — сохранение оптималь­ного соотношения источников выделения производственных вред­ностей и элементов системы, подверженных их воздействию. В комплексе с техноло­гическими и санитарными мерами вопросы улучшения окружаю­щей среды непосредственно в промышленной зоне могут быть решены и архитектурно-планировочными мероприятиями — в пер­вую очередь зонированием территории: исключать размещение предприятий, не выделяющих вредностей, в зоне влияния пред­приятий I и II класса по санитарной классификации, приближая их к селитебной территории.

6. Принцип комбинирования состава промышленной зоны, обес­печивающий максимальную технологическую кооперацию основно­го и вспомогательного производств и инженерных сетей, использо­вание отходов одного предприятия в качестве сырья для другого, охрану окружающей среды, блокирование нескольких предприятий в одном здании, учет демографических особенностей района.

7.

Принцип гибкости планировочной структуры промышленной зоны, обеспечивающий возможность ее корректировки при возник­новении непредвиденных обстоятельств. Пренебрежение этим принципом в практике проектирования приводит к необходимости выполнения сложных, часто нерациональных корректировок.

8. Принцип ориентации на наиболее стабильные факторы. Он заключается в том, чтобы установить такое направление разви­тия промышленной зоны города, которое было бы достаточно для формирования устойчивых планировочных параметров, обеспечи­вающих ее последующее развитие. Устойчивые элементы планиро­вочной структуры для промышленного узла будут в первую оче­редь определяться внешними факторами, такими, как взаимодей­ствие с другими функциональными зонами города, грузовыми и людскими потоками, композиционными связями с окружающей застройкой.

Интересное из раздела

Промышленные районы города
Создание материально-технической базы и задача превращения промышленности нашей страны в технически самую совершенную и мощную промышленность в мире предопределяют огромное развитие промышле ...

Словесные методы в экологическои воспитании дошкольников
Чрезвычайно большие возможности для воспитания дошкольников открывает природа. К.Д. Ушинский называл ее прекрасным воспитателем молодого поколения, оказывающим глубокое влияние на развитие ...

Экономическая роль государства
Проблема соотношения рыночных сил и государственного регулирования всегда была одним из принципиальных вопросов рыночной экономики, который неизменно на протяжении сотен лет вызывал споры среди по ...